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【大立行动派】【百天激战•通关一建】(8.12)-1

教务教学

【大立行动派】【百天激战•通关一建】(8.12)-1

2018/08/12 09:37

《法规》

【日期:8.12

【考点展示】

 

【属于国家所有的水下文物范围】《水下文物保护管理条例》规定,遗存于中国内水、领海内的一切起源于中国的、起源国不明的和起源于外国的文物,以及遗存于中国领海以外依照中国法律由中国管辖的其他海域内的起源于中国的和起源国不明的文物,属于国家所有,国家对其行使管辖权。

遗存于外国领海以外的其他管辖海域以及公海区域内的起源于中国的文物,国家享有辨认器物物主的权利。

 

《管理》

【日期:8.12

【考点展示】

 

 

建设工程项目采购的模式

1.建设项目工程总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验,实现建设生产过程的(   )。

A.管理现代化 B.施工机械化

C.生产高效化 D.组织集成化

2.在国际上,民用建筑项目工程总承包的招标多数采用(   )描述的方式。

A.项目构造 B.项目功能

C.项目结构 D.项目价值

3.根据物资采购管理程序,物资采购首先应(   )。

A.进行采购策划,编制采购计划 B.明确采购产品或服务的基本要求

C.进行市场调查,选择合格的产品供应单位 D.采用招标或协商等方式确定供应单位

4.在施工总承包管理模式下,对分包单位管理的特点有(   )。

A.一般情况下,分包合同由施工总承包管理单位与分包单位签订

B.分包工程款可以通过施工总承包管理单位支付,也可由业主直接支付

C.分包合同价对业主是透明的,有利于业主方控制投资

D.施工总承包管理单位有责任对分包人的质量和进度进行控制

E.施工总承包管理单位有义务免费向分包人提供脚手架等设施

5.关于项目施工总承包模式特点的说法,正确的有(   )。

A.项目质量好坏在很大程度上取决于总承包单位的管理水平和技术水平

B.开工日期不可能太早,建设周期会较长

C.不利于总投资控制

D.与平行发包模式相比,组织协调工作量大

E.招标及合同管理工作量较大

 

【参考答案】

 

 

1.D;2.B;3.B;4.BCD;5.AB

《经济》

【日期:8.12

【考点展示】

 

 

 

规费

规费是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括:

1.社会保险费

1保险费:(2保险费:(3疗保险费:(4育保险费:(5保险费

2.住房公积金:是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

 

3.工程排污费:是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。其他应列而未列入的规费,按实际发生计取。

《建筑》

【日期:8.12

【考点展示】

预付的工程款必须在合同中约定扣回方式,常用的扣回方式有:从起扣点开始往回扣。工程预付款从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,从每次中间结算工程价款中,按材料及构件比重抵扣工程预付款,至竣工之前全部扣清。其基本计算公式如下:

T=P-(M/N)

式中:

T—起扣点,即工程预付款开始扣回的累计已完工程价值;

P—承包工程合同总额;

M—工程预付款数额;

 

N—主要材料及构件所占比重。

假设已完工程的工程款为:a。则未施工工程的工程款为:P-a。根据定义,从起扣点开始扣,要保证起扣点后面未完工程所需的主要材料及构件的价值相当于预付款数额,即(P-a)×N=M。等式左边为未完工程所需主要材料及构件的价值,等式右边为预付款数额。以上方法是在考生忘记公式的前提下通过对起扣点概念的理解写出来的,建议只在考试的草稿纸上写,通过推导最终是为了得出a=P-M/N),即T=P-M/N)。

【例题】

某建设工程施工合同约定:“工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣起”。已知合同总价200万元,工程预付款24万元,主材费的比重为60%,则该工程预付款起扣点为(   )万元。

A24B120

C160D176

 

【考点解析】

 

【参考答案】C

 

【解析】由定义可知:起扣点从未施工工程的某点扣起,未施工工程为:(合同总价-起扣点)。总工程所需主要材料的费用为合同总价×主材费比重,同理,未完工程尚需主要材料费用为未完工程×主材费比重。所以定义所说的未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额,即未施工工程×主材费的比重=预付款,所以得到:(合同总价-起扣点)×主材费比重=预付款,即(200-起扣点)×60%=24,所以起扣点为160万元。

《机电》

【日期:8.12

【考点展示】

 

 

1H420065施工技术与信息化管理要求

三、施工技术交底管理

3)机电安装工程技术交底的重点:设备构件的吊装;焊接工艺与操作要点;调试与试运行;大型设备基础理件、构件的安装;隐蔽工程的施工要点;管道的清洗、试验及试压等。

4)安全技术交底要点是针对施工过程中存在较大安全风险的项目提出技术性的安全措施。其主要包括的项目:大件物品的起重与运输、高空作业、地下作业、大型设备的试运行以及其他高风险的作业等。

四、设计变更管理

(3)重大设计变更。由项目部总工程师组织研究、论证后,提交建设单位组织设计、施工、监理单位进一步论证、审核,决定后由设计单位修改设计图纸并出具设计变更通知书,还应附有工程预算变更单,经建设、监理、施工单位会签后生效。

 

 

《市政》

【日期:8.12

【考点展示】

 

二、索赔的程序

    1)根据招标文件及合同要求的有关规定提出索赔意向书。合同实施过程中,凡不属于承包方责任导致项目拖延和成本增加事件发生后的28d内,必须以正式函件通知监理工程师,声明对此事件要求索赔,同时仍需遵照监理工程师的指令继续施工,逾期提出时,监理工程师有权拒绝承包方的索赔要求。

2)正式提出索赔申请后,承包方应抓紧准备索赔的证据资料,包括事件的原因、对其权益影响的资料、索赔的依据,以及其他计算出该事件影响所要求的索赔额和申请延期的天数,在索赔申请发出的28d内报出。   

 3)监理工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后,于28d内给予答复,或要求承包方进一步补充索赔理由和证据。监理工程师在28d内未予答复或未对承包方作进一步要求,视为该项索赔已经认可。
     4)当索赔事件持续进行时,承包方应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知,在索赔事件终了后 28d内,向监理工程师提出索赔的有关资料和最终索赔报告。

 

【考点解析】

 

索赔走程序是重要的考点,记住4个“28天”,特别是前两个“28天”,书面索赔意向通知书和索赔资料,考建造师一般不会考监理的错误,第三个28天了解即可。

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