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【资讯新闻】BIM有什么优势?到底要不要学?

教务教学

【资讯新闻】BIM有什么优势?到底要不要学?

2018/08/09 11:35

BIM其实是一种管理思想,是一种管理工具,并不是特指某一个软件或者某一个技术。很多人在概念上认识偏差,以至于自己很迷茫,不知道该怎么去学;也有很多人不知道用BIM做什么?看见别人都在学,不知道自己到底要不要去学。

BIM的优势:

1.设计阶段

(1)方案设计

在方案阶段,使用BIM工具,可以更准确的估算各项性能和造价情况。我们常常用ecotect,vasari,fluent,VE,EnergyPlus等软件进行能耗分析、结构分析、采光分析、绿色建筑分析、建筑设计规范检查等。如果这个建筑方案在设计的时候,考虑了光照,就不会在办公的地方有这么刺眼的夕阳。

(2)扩初和施工图

在扩初和施工图阶段,进行管综检查,提前检查出不同专业之间的碰撞问题,并根据明细表进行造价计算。

 

2.施工阶段

(1)细化施工图

这一步要解决碰撞问题,优化管线走向,降低施工难度;其次,需要进行施工模拟,决定施工方案:

a.施工进度模拟,也就是根据施工方案,做一个模仿施工时的视频,今天到多少层了?需要多少人?多少混凝土?模拟还要细分很多种,比如框架结构砌体结构的施工模拟,竖向运输的方案模拟等,BIM的意义就在于这些新的应用。

b.施工场地的布置模拟,施工时,参与方有很多的,这个设备放在工地的哪个地方,什么时候进入工地,都是要提前决定好的。不然里面全是卡车,都不知道怎么玩了。

c.对于比较复杂的施工点,要出专门的施工方案,如:之前在地铁集团做一些BIM的流程设计工作时,也是单独提出了复杂工序的施工模拟问题。当然,这些都要结合当地的设计规范和施工规范,能够直接指导施工才有意义,所以,BIM工程师必须要有施工经验才能发挥价值。

(2)施工过程

在这个过程中,模型和数据库资料会及时更新,不同专业会有所不同。从机电讲,主要有三种:进场,安装,验收。也就是说,施工的时候,场地是被封起来的。我们经常看到一个工地外面封着临时的金属板,写着:施工给您带来的不便,敬请谅解。那些设备审批进入场内是有时间先后的,需要记录在模型上,这样,我们就可以随时统计进场设备的数量和具体编码。同理,哪些设备安装了?哪些设备验收了?水管漏不漏水?这些肯定都是要检验一下的。所以,施工过程中,Revit模型需要及时更新。另外更新的是,施工情况跟上一步模拟的情况有偏差。那么,需要及时记录实际施工的情况,这里多了个铆,那里加了个钉。

有了上面的及时更新的数据,业主方,施工方,监理方可以随时了解进度,成本,现场情况,安全和质量管理等问题。

(3)竣工验收

首先,我们要知道竣工模型的用途。一个工程做完了,业主和监理要验收合格与否。确定合格之后,业主着急将贷来的钱还给银行,这个建筑就要马上运营起来,好,运营需要维护吧?举个例子,某一个设备规定7年之后要更换,这个信息由谁记着?当然是竣工模型来记啦。所以,竣工模型需要的信息要很全面。另外一点,因为施工过程很多地方跟当初施工模拟不同,所以,竣工模型一定要更新到最新的情况,一定要准确。如:一个商场的水管破了,运营单位能第一时间搜索到可以控制它的阀门、水管的生产厂家、出厂日期、安装日期、验收的人是谁、保修期、价格、卖家的联系方式等等。因此,竣工模型应该是最新最全的模型。

3.运维阶段

(1)应急模拟

基于BIM技术的管理不会有任何盲区。公共建筑、大型建筑和高层建筑等人流聚集的区域,突发事件的响应能力非常重要。传统的突发事件处理仅仅关注响应和救援,而通过BIM技术的运维不仅可以预防、警报,还可以处理。以消防事件为例,如果某商业广场发生着火事故,在BIM信息模型界面中,就会自动触发火警警报,着火区域的三维位置和房间立即进行定位显示,控制中心可以及时查询相应的周围环境和设备情况,为及时疏散人群和处理灾情提供重要信息。

(2)节能减排

在此阶段,通过安装具有传感功能的电表、水表、煤气表后,可以实现建筑能耗数据的实时采集、传输、初步分析、定时定点上传等基本功能。系统还可以实现室内温湿度的远程监测,分析房间内的实时温湿度变化,配合节能运行管理。在管理系统中还可以及时收集所有能源信息,并且通过开发的能源管理功能模块,对能源消耗情况进行自动统计分析。如:各区域,各户主的每日用电量,每周用电量等,并对异常能源使用情况进行警告或者标识。

随着BIM的不断发展,BIM越来越多的应用于项目中,并且有很多项目取得了较大的成功,例如上海中心、中国尊、上海迪士尼、珠海歌剧院等。如:南宁华润东塔项目通过应用BIM技术:图纸会审、优化设计11项,提出图纸会审问题691个,深化设计图出图162张,解决碰撞问题3003处。

目前,BIM人才需求增大,BIM技术人才稀缺,很多企业面临着BIM人才紧缺的难题。随着社会对BM技术人才的极大需求,BIM技术人才的薪资将远远高于同行其他专业的技术人才薪资。

国家、政府出台各种规范、指引标准、政策大力支持推广BIM技术;

在招投标阶段,有些项目明确要求项目必须采用BIM技术;

持有BIM相关证书的人员在一些大型企业单位会有薪资补助。

……

BIM的优势远远不止以上!那么,BIM到底要不要学?什么时候学?小伙伴们也都知道该怎么做了吧!

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