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【大立行动派】【百天激战•通关一建】(6.09)1

教务教学

【大立行动派】【百天激战•通关一建】(6.09)1

2018/06/22 15:58

《管理》

【日期:6.09

【考点展示】

 

建设工程项目管理的类型

 

【考点解析】

 

 

项目的投入,于业主来说是投资目标,其他参与单位均需考虑自身的成本目标。做一个项目的设计,必须要考虑投资多少,所以有设计任务的参与方除考虑自身的成本目标外,还应考虑项目的总投资目标。而工程总承包至少包含设计和施工,所以其要考虑总投资目标。

 

《经济》

【日期:6.09

【考点展示】

 

利息与利率  “绝对”、“相对”

利息资金的一种机会成本

☆利率高低的影响因素:

1首先取决于社会平均利润率:社会平均利润率是利率的最高界限;

2金融市场上借贷资本的供求情况:供过于求,利率下降;供不应求,利率上升;

3风险情况:风险越大,利率越高;

4通货膨胀:资金贬值会使利息成为负值;

5借出资本的期限长短:期限越长,利率越高

☆利息和利率工程经济活动是以信用方式动员和筹集资金的动力,特点是自愿性,而自愿性的动力在于利息和利率

 

【练习】

 

关于利率高低影响因素的说法,正确的有( )。

A.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动

B.借出资本所承担的风险越大,利率越低

C.资本借出期间的不可预见因素越多,利率越高

D.社会平均利润率不变的情况下,借贷资本供过于求会导致利率上升

E.借出资本期限越长,利率越高

 

【答案】ACE

 

《建筑》

【日期:6.09

【考点解析】

 

【建筑物的分类】

(一)按建筑物的用途分类

按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑

1.民用建筑

民用建筑是为人们大量使用的非生产性建筑。根据具体使用功能的不同,它分为居住建筑(住宅建筑)和公共建筑两大类。

(1)居住建筑主要是指提供家庭和集体生活起居用的建筑物,如住宅、宿舍、公寓等。

(2)公共建筑主要是指提供给人们进行各种社会活动的建筑物,包括行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。

2.工业建筑

工业建筑是指为工业生产服务的各类建筑,也可以称为厂房类建筑,如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。

3.农业建筑

农业建筑是指用于农业、牧业生产和加工的建筑,如温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。

【按建筑物的层数或高度分类】

根据《民用建筑设计通则》(GB50352-2005),民用建筑按地上层数或高度(应符合防火规范)分类划分应符合下列规定:

(1)住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅;

(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);

 

(3)建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

《机电》

【日期:6.09

 

【考点展示】 

 

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