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教务教学

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备考专区详情

【备考专区】2019年二级建造师备考精华知识点!(附:提分超强攻略!)

2019/04/18 09:07

法规

【建设工程物权制度】

 

所有权

 

用益物权

建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权地役权

担保物权

抵押权

不转移占有

 

约定(需对方同意)

质权

转移占有

欠A扣B

约定(需对方同意)

留置权

转移占有

欠A扣A

法定(无需对方同意)

 

物权的设立、变更、转让、消灭和保护

 

【物权的设立、变更、转让、消灭】

 

 

不动产物权

动产物权

设立

(1)应当登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。未办理物权登记的,不发生效力

(2)不动产物权变动的合同,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力

(1)动产物权以占有和交付为公示手段;

(2)动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。

(3)船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人

管理

施工组织设计的内容

 

一、施工组织设计的基本内容:

 

1.工程概况

2.施工部署及施工方案:合理部署施工顺序、施工方案的比较分析,选择最佳方案

3.施工进度计划(资源需求计划)

4.施工平面图:是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排,使整个现场能有组织地进行文明施工。

5.主要技术经济指标:用以衡量组织的施工水平。

 

二、施工组织设计的分类及内容:

 

施工组织总设计

单位工程施工组织设计

分部工程施工组织设计

整个项目(一个工厂)

单位工程(楼房、烟囱、道路、桥梁)

分部分项工程(深基础)

建设项目的工程概况

工程概况及施工特点分析

工程概况及施工特点分析

施工部署及核心施工方案

施工方案的选择

施工方法和施工机械的选择

全场性施工准备工作计划

单位工程施工准备工作计划

分部工程施工准备工作计划

施工总进度计划

单位工程施工进度计划

分部工程施工进度计划

各项资源需求量计划

各项资源需求量计划

各项资源需求量计划

全场性施工总平面图设计

单位工程施工总平面图设计

作业区施工平面布置图

主要技术经济指标

主要技术经济指标

技术、组织、安全措施

 

技术、组织、安全措施

 

 

建 筑

 

2A310000  建筑工程施工技术

2A311010  建筑构造要求

2A311011  民用建筑构造要求

 

1)住宅建筑按层数和高度分类:1~3层为低层住宅,4~6层为多层住宅,7~9层(高度不大于27m)为中高层住宅,10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。

2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。

3)建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

 

关于

“24m”

的总结

关于“24m”的一些特殊要求如下:

①建筑临空高度在24m及24m以上,栏杆高度不应低于1.10mP4

单排脚手架高度不得超过24mP217

24m及以上排脚手架,必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接;P218

低于24m的单、双排脚手架,外侧立面两端整个高度设置连续剪刀撑,由底至顶连续设置,中间各道剪刀撑之间的净距不应大于15m。P218

超过24m的双排脚手架,外侧立面整个长度和高度设置连续剪刀撑P218

④高度大于24m的交叉作业,通道口设双层防护棚P222

⑤高度大于24m的建筑工程,应安装临时消防竖管P167

⑥高大于24m的在建工程,应设环形临时消防车道(或回车场+临时消防救援场地)。P168

2A311012 建筑物理环境技术要求

 

室内空气质量

 

 

污染物

住宅室内空气污染物浓度限值

记忆方法

甲醛(mg/m³)

≤0.08

甲醛+苯(有毒,要求最高)

氨(刺激性气味其次)

TVOC(挥发性靠后)

氡(放射性排最后)

对应数字:八九二五200

苯(mg/m³)

≤0.09

氨(mg/m³)

≤0.2

TVOC(mg/m³)

≤0.5

氡(Bq/m³)

200

 

【考点解析】

 

对于这类多个【文字对应数字】记忆的考点,如果无法理解记忆的情况下,最好的办法就是将文字统一记忆,再将数字统一记忆。然后再一一对应就很容易了。

 

如:上面的室内污染物,将教材中的几种污染物调整为自己每次都能默写下来的顺序,再记住各自对应的数字组成的顺序“八九二五200”,前四个数都有小数点,但是前两个:甲醛和苯由于是有毒有害,所以小数点再往前挪一位。

机电

 

一、起重机械分类

 

轻小型起重设备

千斤顶、滑车、起重葫芦、卷扬机

起重机

桥架型

梁式、桥式、门式、半门式

臂架型

门座、半门座、塔式、流动式、铁路、桅杆、悬臂

缆索型

缆索起重机、门式缆索起重机。

 

起升载荷

1.额定起升载荷  (PQ)

( 1 )最大起重量。在起重机的正常工作范围内,额定起重量的最大值。

(2 )额定起重量。在正常工作条件下,对于给定的起重机类型和载荷位置,起重机设计能起升的最大净起重量。(工况下的起重量)

1 )对于流动式起重机,为吊挂在起升钢丝绳或起升链条下端起升的重物质量。包括:固定吊具质量、可分吊具(或无此类吊具)质量和吊挂在吊具上起升的重物质量之和。

2) 对于其他起重机,为吊挂在固定吊具上起升的重物质量。

3 )由于安装用的榄杆式起重机多以自行设计制造为主,其额定起重量应根据具体设计确定。

2.起升计算载荷

( 1 )起升动载系数(简称动载系数)

动载系数:φ2;常规下φ2=1.1

(2 )起升计算载荷(简称计算载荷)

(3)起升计算载荷的应用

1 )在选用起重机和滑车的定型产品时,可不考虑起升动载系数φ2的影响,直接按实际静载荷选用即可。

 

三:起重吊装方案管理

1、吊装方案的编制与审批

编制专项方案

需要专家论证

1)采用非常规起重设备、方法,且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程。

2)采用起重机械进行安装的工程。

3)起重机械安装和拆卸工程。

1)采用非常规起重设备、方法,且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。

2 )起重量300kN及以上,或搭设总高度200m及以上,或搭设基础标高在200m及以上的起重机械安装和拆卸工程

审批:施工单位(总包)编制→技术部门组织审核,(分、总包)技术负责人签字→总监审查签字、盖章

审批:施工、总监理审核→施工单位(总包)组织专家论证(5人)→施工单位(总、分包)技术负责人签字→总监审查签字、盖章

 

一:吊装施工安全技术措施的制定

施工类别

风险识别

安全技术措施

起重吊装

吊装失稳:

物体打击

高处坠落

重要吊装作业应根据具体情况制定安全技术方案,获得批准后,严格遵照执行;

起重机械应建立安全检查档案,投用前检查、鉴定、试运转;(塔式、桅杆式安装监检)

起重作业人员(信号工、司索工、起重工)需持证上岗;证书在有效期范围内

起重作业过程需分工明确。

设警戒线、挂警示牌,专人警戒

风速≥108m,停止作业

地基加固,耐压力测试;场地平整,支脚支垫牢固